Здание — 648кв.м в аренду, Агиос Афанасиос — район Джамбо, Лимассол

Characteristics:

• Area: Агиос Афанасиос - район Джамбо
• Type: Коммерческое здание
• Status: Долгосрочная аренда
• Covered Area: 648(m²)
• Distance to sea: 0.2 км – 1км
• Кондиционеры
• Парковка
• Без мебели
• Официальная дорога

Description:

Здание — 648кв.м в аренду, Агиос Афанасиос — район Джамбо, Лимассол

Коммерческое здание в престижном районе в аренду  расположено на проспекте Агиос Афанасиос в Лимассоле, с прямым доступом к центру города, побережью и шоссе, ведущим ко всем крупным городам.

ДЕТАЛИ И ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Вход
Лестница из черного гранита
Поручень лестницы ручной работы из нержавеющей стали
Лифт: OTIS super luxury, 8 человек, нержавеющая сталь, пол из черного гранита.
Все фары светодиодные
Входная дверь: камера (видеонаблюдение), домофон, видеодомофон, Hikvision
Внутри / снаружи: Установлено 18 камер видеонаблюдения (видеонаблюдение).

1 и 2 этажи
Входная дверь: из орехового дерева, огнестойкость.
Фальшпол: Giussani Италия
Подъемный пол в туалете и кухне: водонепроницаемость
Электричество: 30А (3F)
Оснащение туалетов: Villeroy & Boch
Два туалета и кухонная мебель: дерево ироко с верхом из черного гранита, стены до крыши — керамика высшего качества от Prestige Italy.
Двойное остекление: внешнее стекло 6 мм LACOBEL RAL 9007 компании AGC Europe (специально изготовленное для солнечных средиземноморских стран), внутреннее стекло 5 мм, прозрачное флоат-стекло, с газообразным аргоном между стеклами для лучшей изоляции
Снаружи: панели под окнами алюминиевые огнестойкие панели ALCOA Reynobel, а внутри — флоат-прозрачное стекло с прикрепленной серебряной мембраной.
Кондиционер: VRV DAIKIN, 6 зон
Под фальшполом: установлены 10 точек разводки электрических проводов / компьютерных проводов CAT 5 / телефонных проводов.
Потолочные панели: минеральная плитка Olympia, термо / акустическая и огнестойкая
Стены: внутри водостойкий гипс Knauf, средний кирпич, снаружи термо / акустический полистирол Dow Styrofoam, толщина 5 см, с MAPEI mapetherm
Светильники: LED 30см X 120см
Аварийная внешняя лестница: ручная работа, полностью нержавеющая сталь
Снаружи: по всему периметру пола с 3-х сторон светодиодная подсветка 64 цвета
Под фальшполом в 10 местах каждого офиса 5 проводов CAT и электропроводки. Все это начинается с определенного места в офисе, где, как мы ожидаем, будет установлен компьютерный сервер. Есть трубы, позволяющие соединить два этажа и магазин проводами CAT 5 и установить только один компьютерный сервер в случае, если все здание сдано в аренду одной компании.

Магазин
Входная крышка с закаленным стеклом
Стекло для всех магазинов ламинированное, 8 мм + 8 мм, прозрачное с плавающей запятой
Фальшпол: Prestige Italy, для тяжелых условий эксплуатации (включая легковые автомобили)
Северная сторона: система складных стекол с аварийным выходом, ширина 4 м.
Кухня и туалет (положение для второго туалета) полностью меблированы.
Электричество: 30А (3F)
Телефонные и компьютерные провода во многих местах установлены
Кондиционер: VRV DAIKIN, 5 зон
Потолочные панели: минеральная плитка Olympia, термо / акустическая и огнестойкая
Светильники: LED 30см X 120см
Снаружи, по 3 сторонам магазина, светодиодное освещение, 64 цвета.
Установлены снаружи, южная и восточная стороны окон: солнечные жалюзи LUPAK METAL с дистанционным управлением, Италия.
Установлен в двадцати точках электрических проводов в потолке для подключения внутренней солнечной жалюзи.
Электричество и провода CAT 5 были проложены во многих местах на задней стене магазина, которые можно направить в любую зону магазина под фальшполом.

Внешний
Светодиодные осветительные планки к главному входу
Три свечи из нержавеющей стали со светодиодной подсветкой 64 цвета сверху
Все внешние бетонные поверхности гидроизолированы с помощью Everfast от ESSO.
Парковочные автоматические спасатели, Домопарк, TELCOMA Италия с пультами дистанционного управления.

Площадь недвижимости:
1 этаж: Общая площадь 22м2
Офисы 207м2
2 этаж: Общая площадь 22м2
Офисы 207м2
Первый этаж: Общая площадь 22м2
Магазин 234м2

Возможны переговоры по разумным встречным ценам:

1 этаж 8000EUR + НДС
2 этаж 8500EUR + НДС
Первый этаж 9000EUR + НДС

• Площадь собственности: 648м2
• Цена недвижимости: 25 500 евро + НДС в месяц.

Дополнительные возможности:
► Система кондиционирования воздуха VRV с индивидуальным управлением.
► Большой вестибюль на первом этаже
► Лифт
► 2 кухни
► Система видеонаблюдения на всей территории общего пользования
► Крытая парковка
► Отдельные женские и мужские туалеты
► Фальшполы / Подвесные потолки
► Подвесные потолки
► Перегородки
► Dropbox № 3396LR
► Создано 07.09.2021

Наши контакты:
Мобильный: + 357-99615631
Офис: + 357-25103757
Факс: + 357-25103747
Электронная почта: info@propertyartcy.com
Сайт: www.propertyartcy.com